1974〜1984年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+13.0%
大田区
71.5万円/㎡
前年比+1.5%
ニックハイム京浜蒲田第2
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,304万円
69.9万円/㎡
2,179
3,595
5,012
6,429
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜5,012万円
58.4万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ニックハイム京浜蒲田第2
4,298万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,298万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,240万円 | 56.9万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,298万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/22 | 1,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,280万円 | 63.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 63.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 49.8万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 61.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ニックハイム京浜蒲田第2 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 4,298万円 | 69.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 3,980万円 | 74.0万円 | 53.76㎡ | 2DK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 仲六郷ハウス 大田区仲六郷一丁目 | 蒲田駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイライフ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 4,390万円 | 86.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パラスト蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.25㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/11 | コープ野村東六郷 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、大田区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は大田区の平均と比較して2.4%割安です。
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